18 ter Rue Roger Salengro, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°18 bis et de n°18.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 ter Rue Roger Salengro, 59239 Thumeries
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Place à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 380 mètres
Ventes au 18 ter Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 18 ter Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 18 ter Rue Roger Salengro se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Roger Salengro par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Roger Salengro se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Thumeries et 7.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 18 ter Rue Roger Salengro à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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