18 Rue de Leers, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Leers, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Leers, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 293 mètres
Ventes au 18 Rue de Leers
Les 2 ventes au 18 Rue de Leers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Leers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Leers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Leers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Leers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 18 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 18 Rue de Leers se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Leers par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Leers se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Toufflers et 40.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
