32 Rue de Lys, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lys, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Lys, 59390 Toufflers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lys
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lys dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lys par rapport à la voie
Sur Rue de Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 32 Rue de Lys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lys par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Lys se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 3.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Lys à Toufflers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Lys est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Toufflers, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toufflers a baissé de 29.9 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2022 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024.
