33 b Rue de Nechin, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue de Nechin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 b Rue de Nechin, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Toufflers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 400 mètres
Ventes au 33 b Rue de Nechin
Les 2 ventes au 33 b Rue de Nechin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue de Nechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue de Nechin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue de Nechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue de Nechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue de Nechin dans son marché local
Prix du 33 b Rue de Nechin par rapport à la voie
Sur Rue de Nechin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 33 b Rue de Nechin se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue de Nechin par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue de Nechin se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 8.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
