35 Rue de Nechin, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Nechin, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue de Nechin, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 416 mètres
Ventes au 35 Rue de Nechin
Une vente a été recensée au 35 Rue de Nechin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Nechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Nechin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Nechin dans son marché local
Prix du 35 Rue de Nechin par rapport à la voie
Sur Rue de Nechin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 35 Rue de Nechin se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Nechin par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Nechin se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Toufflers et -0.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
