48 Rue de Nechin, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Nechin, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Rue de Nechin, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Nechin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Nechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Nechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Nechin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Nechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Nechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Nechin dans son marché local
Prix du 48 Rue de Nechin par rapport à la voie
Sur Rue de Nechin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 48 Rue de Nechin se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Nechin par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Nechin se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 13.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
