2 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 390 € à 3 349 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°2 b et de 4.76 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Toufflers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Paul à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Saint Bernard à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Aragon - Prévert à 172 mètres

Ventes au 2 Rue de Roubaix

Les 2 ventes au 2 Rue de Roubaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2022

157 400 €(1 995 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.88 m²

2 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers

2 février 2022

72 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

2 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de Roubaix(2 828€)

2 t Rue de Roubaix(2 817€)

1 Rue de Roubaix(2 820€)

1 b Rue de Roubaix(2 824€)

3 Rue de Roubaix(2 824€)

3 b Rue de Roubaix(2 822€)

1 Place de la République(2 971€)

Prix du 2 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 2 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue de Roubaix se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Roubaix par rapport à Toufflers et à Nord

À Toufflers, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Roubaix se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 7.77 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toufflers baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2022 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024.