35 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint Bernard à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Roubaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 35 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 35 Rue de Roubaix se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Roubaix par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Roubaix se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 17.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
