46 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue de Roubaix, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint Bernard à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Roubaix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 46 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 46 Rue de Roubaix se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Roubaix par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Roubaix se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
