2 Rue des Deux Nations, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Deux Nations, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Deux Nations, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Deux Nations
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Deux Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Deux Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Deux Nations, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deux Nations dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deux Nations par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Nations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Rue des Deux Nations se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deux Nations par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Deux Nations se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 27.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
