31 Rue des Genêts, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Genêts, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 28 logements - 2059 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint Bernard à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 313 mètres
Ventes au 31 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 31 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 31 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 31 Rue des Genêts se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Genêts par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Genêts se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Toufflers et 8.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
