15 a Allée Ferdinand De Lesseps, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 a Allée Ferdinand De Lesseps, affiche un prix moyen de 1 508 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Allée Ferdinand De Lesseps, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 500 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 218 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Allée Ferdinand De Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Allée Ferdinand De Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Allée Ferdinand De Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Allée Ferdinand De Lesseps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Allée Ferdinand De Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Allée Ferdinand De Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Allée Ferdinand De Lesseps dans son marché local
Prix du 15 a Allée Ferdinand De Lesseps par rapport à la voie
Sur Allée Ferdinand De Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 15 a Allée Ferdinand De Lesseps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Allée Ferdinand De Lesseps par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Allée Ferdinand De Lesseps se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 36.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Allée Ferdinand De Lesseps à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 15 a Allée Ferdinand De Lesseps est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
