13 Allée François Guizot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée François Guizot, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Allée François Guizot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hts De Neuville à 268 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 958 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 560 mètres
Ventes au 13 Allée François Guizot
Une vente a été recensée au 13 Allée François Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée François Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée François Guizot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée François Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée François Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée François Guizot dans son marché local
Prix du 13 Allée François Guizot par rapport à la voie
Sur Allée François Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 13 Allée François Guizot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée François Guizot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée François Guizot se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
