5 Allée François Guizot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée François Guizot, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Allée François Guizot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hts De Neuville à 266 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 983 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée François Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée François Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée François Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée François Guizot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée François Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée François Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée François Guizot dans son marché local
Prix du 5 Allée François Guizot par rapport à la voie
Sur Allée François Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 5 Allée François Guizot se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée François Guizot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée François Guizot se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 21.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
