42 Allée Léonie Vanhoutte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée Léonie Vanhoutte, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°40 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Allée Léonie Vanhoutte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hôpital Dron.
2 niveaux - 72 logements - 6523 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O. De Bousbecque à 122 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 685 mètres
- - Collège Mendès France à 661 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 168 mètres
Ventes au 42 Allée Léonie Vanhoutte
Une vente a été recensée au 42 Allée Léonie Vanhoutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée Léonie Vanhoutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée Léonie Vanhoutte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée Léonie Vanhoutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée Léonie Vanhoutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix du 42 Allée Léonie Vanhoutte par rapport à la voie
Sur Allée Léonie Vanhoutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 42 Allée Léonie Vanhoutte se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée Léonie Vanhoutte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée Léonie Vanhoutte se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
