46 Allée Léonie Vanhoutte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée Léonie Vanhoutte, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Allée Léonie Vanhoutte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hôpital Dron.
2 niveaux - 72 logements - 6523 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O. De Bousbecque à 103 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 706 mètres
- - Collège Mendès France à 683 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée Léonie Vanhoutte
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Léonie Vanhoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée Léonie Vanhoutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée Léonie Vanhoutte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée Léonie Vanhoutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée Léonie Vanhoutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix du 46 Allée Léonie Vanhoutte par rapport à la voie
Sur Allée Léonie Vanhoutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 46 Allée Léonie Vanhoutte se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée Léonie Vanhoutte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Léonie Vanhoutte se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
