156 Avenue de la Fin de la Guerre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de la Fin de la Guerre, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°203 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°209.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Avenue de la Fin de la Guerre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Belencontre.
1 niveau - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 66 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 223 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 824 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 854 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue de la Fin de la Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue de la Fin de la Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue de la Fin de la Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue de la Fin de la Guerre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de la Fin de la Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de la Fin de la Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de la Fin de la Guerre dans son marché local
Prix du 156 Avenue de la Fin de la Guerre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fin de la Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 156 Avenue de la Fin de la Guerre se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de la Fin de la Guerre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue de la Fin de la Guerre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Avenue de la Fin de la Guerre à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 156 Avenue de la Fin de la Guerre est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
