39 Avenue de la Fin de la Guerre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Fin de la Guerre, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 mais inférieur de 20.46 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de la Fin de la Guerre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 67 parkings - 590 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0003 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clemenceau à 71 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Fin de la Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Fin de la Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Fin de la Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Fin de la Guerre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Fin de la Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Fin de la Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Fin de la Guerre dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Fin de la Guerre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fin de la Guerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 39 Avenue de la Fin de la Guerre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Fin de la Guerre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Fin de la Guerre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de la Fin de la Guerre à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de la Fin de la Guerre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
