114 Boulevard Constantin Descat, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard Constantin Descat, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°112 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard Constantin Descat, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Descat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnoy à 106 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 474 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 416 mètres
Ventes au 114 Boulevard Constantin Descat
Une vente a été recensée au 114 Boulevard Constantin Descat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard Constantin Descat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Boulevard Constantin Descat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Constantin Descat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Constantin Descat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard Constantin Descat dans son marché local
Prix du 114 Boulevard Constantin Descat par rapport à la voie
Sur Boulevard Constantin Descat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 114 Boulevard Constantin Descat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard Constantin Descat par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard Constantin Descat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard Constantin Descat à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard Constantin Descat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
