13 Cité Saint Jean Baptiste, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Saint Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Cité Saint Jean Baptiste, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 224 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité Saint Jean Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Saint Jean Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Saint Jean Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Saint Jean Baptiste, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Saint Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Saint Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 13 Cité Saint Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Cité Saint Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 13 Cité Saint Jean Baptiste se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Saint Jean Baptiste par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Saint Jean Baptiste se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
