3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 722 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 188 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 27.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
