3 Place du Marechal de Lattre Tassigny, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Orions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 398 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 484 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 206 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny par rapport à la voie
Sur Place du Marechal de Lattre Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marechal de Lattre Tassigny est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
