16 bis Place du Maréchal Foch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 410 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place du Maréchal Foch, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 247 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 718 mètres
- - Collège Marie Curie à 653 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée général à 576 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place du Maréchal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 16 bis Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 16 bis Place du Maréchal Foch se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place du Maréchal Foch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place du Maréchal Foch se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 1.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place du Maréchal Foch à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place du Maréchal Foch est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
