26 Quai des Mariniers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Quai des Mariniers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Descat.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 173 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 517 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai des Mariniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai des Mariniers dans son marché local
Prix du 26 Quai des Mariniers par rapport à la voie
Sur Quai des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 26 Quai des Mariniers se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai des Mariniers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai des Mariniers se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
