3 Quai des Mariniers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Quai des Mariniers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 298 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 661 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 603 mètres
Ventes au 3 Quai des Mariniers
Les 2 ventes au 3 Quai des Mariniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai des Mariniers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Mariniers dans son marché local
Prix du 3 Quai des Mariniers par rapport à la voie
Sur Quai des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Quai des Mariniers se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Mariniers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai des Mariniers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
