1 Résidence du Duc d'Havré, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence du Duc d'Havré, affiche un prix moyen de 1 390 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence du Duc d'Havré, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing à 97 mètres
- - Tourcoing à 647 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 408 mètres
- - Collège Albert Roussel à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 138 mètres
Ventes au 1 Résidence du Duc d'Havré
Une vente a été recensée au 1 Résidence du Duc d'Havré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence du Duc d'Havré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence du Duc d'Havré, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence du Duc d'Havré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence du Duc d'Havré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence du Duc d'Havré dans son marché local
Prix du 1 Résidence du Duc d'Havré par rapport à la voie
Sur Résidence du Duc d'Havré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 1 Résidence du Duc d'Havré se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence du Duc d'Havré par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence du Duc d'Havré se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 41.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence du Duc d'Havré à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence du Duc d'Havré est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
