22 Rue Charles Gounod, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Charles Gounod, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rue des Villas.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 199 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 132 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Gounod, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 52.06 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 54.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
