31 Rue d' Armentières, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d' Armentières, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue d' Armentières, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Blanche Porte.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bradford à 235 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 619 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 571 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 123 mètres
Ventes au 31 Rue d' Armentières
Les 3 ventes au 31 Rue d' Armentières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d' Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d' Armentières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d' Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d' Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d' Armentières dans son marché local
Prix du 31 Rue d' Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d' Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 31 Rue d' Armentières se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d' Armentières par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d' Armentières se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
