52 Rue d'Haubourdin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Haubourdin, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°50 et du 9.9 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 52 Rue d'Haubourdin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Petit Village.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 35 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 605 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 272 mètres
Ventes au 52 Rue d'Haubourdin
Une vente a été recensée au 52 Rue d'Haubourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d'Haubourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d'Haubourdin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Haubourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Haubourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 52 Rue d'Haubourdin se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Haubourdin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Haubourdin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
