2 Rue d'Orchies, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue d'Orchies, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Épidème.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 241 mètres
- - Tourcoing à 411 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1225 mètres
- - Collège Albert Roussel à 1104 mètres
- - Lycée général à 851 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orchies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue d'Orchies se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orchies par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orchies se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
