31 Rue d'Orchies, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue d'Orchies, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 277 mètres
- - Tourcoing à 444 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1276 mètres
- - Lycée général à 897 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Orchies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 Rue d'Orchies se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Orchies par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Orchies se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
