45 Rue de Cassel, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 45 Rue de Cassel, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Maraîchers.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 522 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 513 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 156 mètres
Ventes au 45 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 45 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Cassel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 45 Rue de Cassel se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cassel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cassel se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
