12 Rue de Cronstadt, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 21.82 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Cronstadt, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 73 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1309 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 775 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 192 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 431 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 436 mètres
Ventes au 12 Rue de Cronstadt
Les 2 ventes au 12 Rue de Cronstadt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cronstadt, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 12 Rue de Cronstadt se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cronstadt par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cronstadt se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
