132 Rue de l'Epinette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°130 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 132 Rue de l'Epinette, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 57 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 872 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 833 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Lycée général à 747 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de l'Epinette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 132 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 132 Rue de l'Epinette se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de l'Epinette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue de l'Epinette se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
