117 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°115 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 117 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 315 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1062 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 359 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 38 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue de la Baille
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de la Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de la Baille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de la Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de la Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 117 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 117 Rue de la Baille se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de la Baille se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
