145 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°147 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 145 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 242 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1010 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 413 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue de la Baille
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue de la Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue de la Baille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 145 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 145 Rue de la Baille se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue de la Baille se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
