80 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°82 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 80 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 289 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1050 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 392 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 540 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 62 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Baille
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Baille, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 80 Rue de la Baille se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Baille se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
