1 bis rue de la Bourgogne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 bis rue de la Bourgogne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Testelin.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 71 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 215 mètres
- - Collège Mendès France à 190 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue de la Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de la Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue de la Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue de la Bourgogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 1 bis rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur rue de la Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 1 bis rue de la Bourgogne se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de la Bourgogne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue de la Bourgogne se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
