34 rue de la Bourgogne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 rue de la Bourgogne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marlière.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 117 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 262 mètres
- - Collège Mendès France à 236 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 691 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de la Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de la Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de la Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de la Bourgogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 34 rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur rue de la Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 34 rue de la Bourgogne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de la Bourgogne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de la Bourgogne se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
