40 rue de la Bourgogne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 rue de la Bourgogne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Marlière.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 131 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 274 mètres
- - Collège Mendès France à 248 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 677 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de la Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de la Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de la Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de la Bourgogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 40 rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur rue de la Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 40 rue de la Bourgogne se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de la Bourgogne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de la Bourgogne se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
