2 Rue de la Fère, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fère, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 73.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de la Fère, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marlière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potente à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 849 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 868 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 625 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry niveau 1 à 628 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fère
Les 2 ventes au 2 Rue de la Fère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue de la Fère se situe 58.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fère par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fère se situe 61.86 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 64.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
