8 Rue de la Fonderie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Fonderie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épidème.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 76 mètres
- - Tourcoing à 601 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1202 mètres
- - Collège Marie Curie à 1128 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1390 mètres
- - Lycée général à 631 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fonderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 8 Rue de la Fonderie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fonderie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fonderie se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -31.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
