22 Rue de la Marlière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marlière, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 34.57 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Marlière, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 94 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 142 mètres
- - Collège Mendès France à 127 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 276 mètres
Ventes au 22 Rue de la Marlière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Marlière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marlière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marlière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 22 Rue de la Marlière se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marlière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marlière se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
