39 Rue de la Marlière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Marlière, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue de la Marlière, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 181 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 185 mètres
- - Collège Mendès France à 181 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Marlière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Marlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Marlière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Marlière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Marlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 39 Rue de la Marlière se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Marlière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Marlière se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
