4 Rue de la Marlière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marlière, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 4 Rue de la Marlière, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 55 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 139 mètres
- - Collège Mendès France à 118 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marlière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marlière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marlière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 Rue de la Marlière se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marlière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marlière se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
