38 Rue de la Passerelle, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 395 € à 2 170 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de la Passerelle, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°36 et de 1.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 38 Rue de la Passerelle, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villas à 178 mètres
- Métro Mercure - ligne 2 à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Bernard à 129 mètres
- Ecole primaire René Lecocq à 184 mètres

Ventes au 38 Rue de la Passerelle

Une vente a été recensée au 38 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

88 500 €(1 609 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

38 Rue de la Passerelle, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Passerelle dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 38 Rue de la Passerelle se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Passerelle par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Passerelle se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 59200 Tourcoing(1,922 €)

Rue Charcot, 59200 Tourcoing(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.