22 Rue de la Potente, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Potente, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de la Potente, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 190 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 797 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 340 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 121 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry niveau 1 à 88 mètres
Ventes au 22 Rue de la Potente
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Potente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Potente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Potente, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Potente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Potente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Potente dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Potente par rapport à la voie
Sur Rue de la Potente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 22 Rue de la Potente se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Potente par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Potente se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
