29 Rue de la Potente, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Potente, affiche un prix moyen de 1 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Potente, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 119 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 775 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 267 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 53 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry niveau 1 à 35 mètres
Ventes au 29 Rue de la Potente
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Potente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Potente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Potente, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Potente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Potente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Potente dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Potente par rapport à la voie
Sur Rue de la Potente, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 29 Rue de la Potente se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Potente par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Potente se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 30.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Potente à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Potente est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
