36 Rue de la Potente, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Potente, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue de la Potente, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 225 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 802 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 378 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 155 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry niveau 1 à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Potente
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Potente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Potente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Potente, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Potente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Potente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Potente dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Potente par rapport à la voie
Sur Rue de la Potente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 36 Rue de la Potente se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Potente par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Potente se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
