14 Rue de Merville, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de Merville, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 161 mètres
- - Tourcoing à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 811 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 309 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Merville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 14 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 14 Rue de Merville se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Merville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Merville se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
